Ga direct naar de inhoud

Duurzame herbouw brengt energieneutraal bedrijfspand dichterbij

Omdat bedrijfspanden nu nog erg veel fossiele energie verbruiken, komen er steeds strengere verduurzamingswetten. In 2050 moeten bijvoorbeeld alle bedrijfspanden energieneutraal zijn. Leveranciersmanager Erik Modderman vertelt wat ABN AMRO Verzekeringen doet om een duurzaam bedrijfspand mogelijk te maken.

Wettelijke eisen

Ondernemers krijgen met steeds hogere eisen aan energiezuinigheid te maken. Zowel vanuit Nederland als vanuit Europa komt er meer wetgeving aan. Vanaf 1 januari 2023 moeten bijvoorbeeld alle bestaande Nederlandse kantoren van 100 vierkante meter en groter minimaal energielabel C hebben. ‘Ondernemers met een pand met label D of hoger riskeren een hoge boete of moeten zelfs de deuren sluiten,’ licht Erik toe. ‘En dat is nog maar een kleine stap: in 2050 moeten alle bedrijfsgebouwen volledig CO2-neutraal zijn.’ 

 

Aanvullende dekking

‘Wij vroegen ons af wat wij als verzekeraars hierin kunnen betekenen,’ vervolgt Erik. ‘Bij schade keren verzekeraars het bedrag uit dat nodig is om het gebouw in oorspronkelijke staat te herstellen. Alleen, het gebouw van nu is niet meer het gebouw van de toekomst. Mijn collega Rokus Plantinga en ik hadden op hetzelfde moment dezelfde gedachte: we zouden eigenlijk een duurzame gebouwenverzekering moeten hebben. Na schade kan de ondernemer met een aanvullende dekking direct duurzaam herstellen.’

Onderbouwd bedrag

Maar hoeveel heb je nodig om duurzaam te kunnen herbouwen? ‘We boden al een dekking van 10 procent aan om bij herbouw te voldoen aan wettelijke eisen, maar daarmee kom je er niet,’ legt Erik uit. ‘We hebben expertisebureau Burghgraef Van Tiel en taxatiebureau Troostwijk ingeschakeld en zij concludeerden dat een extra dekking van 10 procent bovenop de vastgestelde schade voldoende is voor herbouw van een energieneutraal pand. Het is een optionele dekking, die de klant aan en uit kan zetten. Als een ondernemer bijvoorbeeld al een energieneutraal gebouw heeft, klikt hij de optie simpelweg niet aan.’ 

Unieke verzekering

ABN AMRO Verzekeringen is tot nu toe de enige verzekeraar die deze mogelijkheid aanbiedt. Erik: ‘Wij zijn de enige verzekeraar met een duurzame herbouwoptie. Andere verzekeraars bieden wel net als wij een extra dekking om aan wettelijke eisen te voldoen bij herbouw, maar dat is een beperkt bedrag, geen 10 procent zoals wij doen.’ Overigens is de gebouwenverzekering met duurzaamheidsdekking momenteel nog exclusief voor ABN AMRO Bank-klanten.

 

Advies verduurzaming

Waar kunnen ondernemers terecht met vragen over hoe ze vóór volgend jaar energielabel C voor hun bedrijfspand kunnen verkrijgen? ‘Ondernemers kunnen op verschillende manieren hun bedrijfspand verduurzamen, bijvoorbeeld door driedubbel glas, isolatie, energiezuinige verlichting, een warmtepomp of zonnepanelen te laten plaatsen. Wij verwijzen ondernemers voor advies op maat naar onze collega’s van de ABN AMRO Bank. Die kunnen adviseren over energiebesparing en inzicht bieden in de subsidiemogelijkheden.’ Bent u mkb’er? Dan komt u in aanmerking voor steun van de overheid bij het verduurzamen van uw bedrijf. 

Tip: met de gratis Duurzame Investeringstool kunt u snel zien welke energiebesparende maatregelen geschikt zijn voor uw gebouw. 

Nieuwe risico’s

Erik vertelt dat zijn collega’s van Zakelijk Verzekeren ondernemers wél kunnen adviseren over hoe ze hun duurzame pand het beste kunnen verzekeren. ‘Een duurzaam bedrijfspand, met bijvoorbeeld een warmtepomp en zonnepanelen, brengt ook weer nieuwe risico’s met zich mee. Die apparaten kunnen immers stukgaan. Wij adviseren klanten die risico’s te verzekeren, bijvoorbeeld met een machinebreukverzekering.’

 

Eigen pand ook duurzaam

En natuurlijk kijkt ABN AMRO Verzekeringen ook kritisch naar haar eigen kantoorpand. ‘Ook dat moet aan de eisen van deze tijd voldoen,’ zegt Erik. ‘Een paar jaar geleden was de inrichting aan vervanging toe. We hebben toen heel bewust gekozen voor een duurzame herinrichting. In plaats van nieuwe meubels aan te schaffen, hebben we gebruikte meubels opnieuw laten stofferen met gerecyclede materialen. Overlegruimtes zijn gestoffeerd met gerecycled materiaal, dat ook nog eens heel geluiddempend is.’ 

Wilt u verduurzamen?

De gebouwenverzekering met duurzaamheidsdekking biedt 10% extra investeringsruimte

Ook interessant